Przekredytowanie

Termin ‘remortgage’ (przekredytowanie) oznacza zmianę istniejącej umowy kredytowej lub/oraz zmianę kredytodawcy.
Przekredytowania, nie bez powodu, cieszą się niezwykłą popularnością.
 
Dlaczego warto skorzystać z opcji przekredytowania:

1. Rynek kredytowy w Wielkiej Brytanii jest niezwykle konkurencyjny więc poprzez zmianę istniejącego kredytu możesz w znaczny sposób poprawić swoją sytuację finansową;
2. Po ustaleniu swojej pozycji w UK możesz otrzymać lepszą ofertę kredytową, na lepszych warunkach;
3. Przekredytowanie pozwoli Ci dopasować kredyt do bieżących potrzeb aby uzyskać najlepszą możliwą ofertę;
4. W razie potrzeby możliwe jest włącznie w kredyt istniejących zobowiązań (długów);
5. Jeżeli chcesz zainwestować w kolejną nieruchomość lub nabyć dom wakacyjny, możesz uwolnić część nagromadzonego kapitału i wykorzystać w tym celu dostępne fundusze.

Czy masz pewność że Twoja obecna oferta kredytowa jest najlepszą opcją dostępną na rynku?
Pamiętaj że rynek jest bardzo konkurencyjny i kredytodawcy bardzo gorliwie próbują zdobyć nabywców na nowe produkty kredytowe. Po drugie warunki i okoliczności zarówno finansowe jak i osobiste z czasem ulegają zmianom więc to, co kilka lat temu mogło wydawać się idealną ofertą kredytową, może nie opowiadać naszym obecnym potrzebom.

Poniżej zamieszczamy listę najbardziej popularnych ofert przekredytowań:
 

EQUITY RELEASE REMORTGAGE

Uwolnienie kapitału z posiadanej nieruchomości pozwoli spłacić istniejący kredyt i umożliwi uzyskanie dodatkowych funduszy. Co więcej, należy pamiętać że często uzyskanie pieniędzy poprzez przekredytowanie jest tańsze niż uzyskanie pożyczki.

DEBT CONSOLIDATION REMORTGAGE

Ten rodzaj przekredytowania z konsolidacją długów  jest odpowiedni dla osób które są pod presją dlugów i pragną skorzystać z przekredytowania na tyle dużego aby umożliwić spłatę pożyczki i dodatkowych dlugów. Upraszcza to osobiste finanse poprzez spłacanie jednej miesięcznej raty.

FIXED RATE REMORTGAGE

Kredyt ze stałą ratą, jak sama nazwa wskazuje, to kredyt w którym stopy procentowe pozostają niezmienne przez określony czas. W związku z tym, bez względu na zmiany w podstawowej stopie procentowej lub w standardowej stopie zmiennej kredytodawcy (SVR), spłacane raty pozostają na tym samym poziomie w wyznaczonym czasie.

DISCOUNTED RATE REMORTGAGE

Kredyt ten oferuje zredukowaną SVR (standardową zmienną stopę oprocentowania) kredytodawcy. Redukcja może wynosić 2% lub 3% poniżej stopy SVR obowiązującej przez określony czas. Przykładowo, jeżeli SVR kredytodawcy wynosiła 6% i zaoferowano Ci 2% redukcję, stopa procentowa Twojego kredytu będzie wynosić 4%. Jeżli stopa wzrośnie do 8%, stopa twojego kredytu będzie wynosić 6% itd.

BAD CREDIT REMORTGAGE

Dla tych którym odmówiono kredytu z powodu zaległości w spłatach, bankructwa itp., sensownym rozwiązaniem jest poszukanie pomocy specjalisty który przeszuka cały rynek przekredytowań w Twoim imieniu aby znaleźć przekredytowanie najlepsze dla twojego „złego kredytu”. 

TRACKER REMORTGAGE

Jest to przekredytowanie o zmiennej stopie oprocentowania przy którym stopa procentowa utrzymuje się nieco powyżej stopy podstawowej ale zwykle trochę poniżej standardowej stopy zmiennej kredytodawcy. W momencie gdy stopa postawowa rośnie i maleje, stopa przekredytowania podąża za nią, w związku z czym opłata miesięczna zwiększa się i zmniejsza nawet jeżeli kredytodawca nie zmienia swojej stopy oprocentowania. Typ bardzo podobny do kredytu o stopie zmiennej.

CAPPED RATE REMORTGAGE

Typ przekredytowania przypominający kredyt z ratą stałą. Stopa oprocentowania jest połączona ze standardową stopą zmienną (SVR) ale określona jest maksymalna stopa oprocentowania . Jeżeli SVR wzrasta, rosną również raty miesięczne, ale tylko do ustalonej granicy. Nawet jeśli SVR wzrośnie ponad ustalony pułap, Twoje raty nie będą  wyższe.

CAPPED AND COLLARED REMORTGAGE

Typ bardzo podobny do poprzedniego. Jedyną różnicą jest to, że zostaje ustalona minimalna i maksymalna stopa oprocentowania, czyli ustalony zostaje zakres wahań stopy procentowej. W ten sposób raty nie spadną ani nie wzrosną poza ustalone granice.
Limity czasowe przy tym typie przekredytowania są zróżnicowane.

FLEXIBLE REPAYMENT REMORTGAGE

Typ pozwalający na spłacanie, w zależności od okoliczności, wyższych lub niższych rat, czasami możliwa jest również przerwa w spłatach kredytu. Niektóre produkty działają na zasadzie podobnej do konta bankowego, oznacza to że pieniądze wpływają na ‘konto’, równocześnie oferując opcję wyciągnięcia gotówki w razie potrzeby.

PRZYGOTUJ SIĘ

Dopełnienie poniższych punktów będzie pomocne w procesie zakupu Twojego pierwszego domu w UK.

Zarejestruj swoje Prawa Wyborcze

Otwórz Konto w Banku

Dowiedz Sie Ile Kredytu Mozesz Uzyskac

Aplikuj o Kredyt Mieszkaniowy dla Wybranych Grup Zawodowych, jeżeli jesteś Lekarzem, Stomatologiem, Optykiem, Farmaceutą, lub Weterynarzem.

FAQ

Pozostałe Usługi

Dlaczego warto wybrać naszą firmę

Przekredytowanie

Dlaczego warto skorzystać z naszych usług

Selling a House

Kupno Domu

Ubezpieczenia

Roszczenia Powypadkowe

Rozwody oraz Separacja

BIULETYN

Aby otrzymywać nasz biuletyn wpisz poniżej swojego emaila.

ZAREKOMENDUJ NAS

Jezeli uwazasz te strone za pomocna, i myslisz, ze ktos kogo znasz moze twierdzic podobnie, prosimy zarekomenduj nas.

JAKUB'S STORY

Jakub Maleszyk, absolwent Uniwersytetu Mikoałaja Kopernika, zamieszkał wraz z żoną w Szkocji w październiku 2004. more...